Темпы роста ипотечного рынка в России в этом году замедлятся

Темпы роста ипотечного рынка в России в этом году замедлятся и составят порядка 15%, пишет «Коммерсантъ».

Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. При этом он отметил, что регулятор намерен ввести дополнительное резервирование по кредитам в рамках программ льготной ипотеки от застройщиков. Ставка по таким продуктам, как показывает практика, снижается практически до нуля за счет завышения стоимости квартиры. Это несет в себе дополнительные риски для заемщика.

Олег Филиппов, председатель Комитета по строительству МГО «ОПОРЫ РОССИИ», прокомментировал тему.

«Ставки по ипотеке, льготные программы не являются определяющим вектором для активности рынка недвижимости. Основной вектор – это финансовое благополучие населения, стабильная экономика. Именно это подвигает людей на то, чтобы взять на себя кредитные обязательства, в частности, ипотеку», – рассказал эксперт.

Кроме того, Олег Филиппов рассказал, какие риски существуют на рынке недвижимости в России. По его словам, главный риск – убытки от продажи купленной недвижимости в ажиотаж.