Кадастровая палата проверит безопасность сделок с недвижимостью
Федеральная кадастровая палата (ФКП) запустила услугу предоставления экспертно-аналитических заключений о безопасности сделок с недвижимостью, которую могут получить физические и юридические лица. Об этом говорится в сообщении ведомства, передает «Коммерсантъ».
Пока проект работает только в двух пилотных регионах – Астраханской области и Ставропольском крае. Решение о выводе сервиса в другие регионы будет применяться в случае востребованности услуги.
Марсель Ахметшин, эксперт по недвижимости МГО «ОПОРЫ РОССИИ», прокомментировал тему. По его мнению, это интересное заявление госоргана.
При этом, как отметил эксперт, заключение о безопасности сделок с недвижимостью производить на основе данных об объекте недвижимости не совсем правильно.
«Кроме объекта недвижимости есть субъекты (продавец, покупатель, арендодатель, арендатор, юрист, риэлтор, нотариус и т.д). Даже если объект недвижимости будет кристально чистым, то к человеку, участвующему в сделке могут быть вопросы. Думаю эта услуга может быть широко востребована, только в том случае, если Федеральная кадастровая палата возьмет на себя полную финансовую ответственность за возможные риски сторон сделки», – отметил он.
Потенциальные покупатели смогут получить сведения на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Федеральной информационной адресной системы. Будут доступны данные об аресте, нахождении в залоге и иных обременениях, наложенных на объект недвижимости, а также можно будет получить оценку рискованности сделки, рекомендации по ее проведению и дальнейшему использованию недвижимости. Будет доступна графическая схема расположения объекта на карте. В ФКП указывают, что сервис направлен на снижение числа мошеннических сделок.
в 17:15
