Эксперт московской ОПОРЫ рассказал о рисках законопроекта, регулирующего деятельность риелторов

В конце января состоялось заседание Комитета по саморегулированию ОПОРЫ РОССИИ. В его работе принял участие эксперт Комитета по саморегулированию Московского городского отделения «ОПОРЫ РОССИИ», основатель Бюро недвижимости «Пруцаков и партнеры» Антон Пруцаков. Он обратил внимание коллег на потенциальные риски для малого и среднего бизнеса и потребителей, связанные с принятием специального законопроекта, регулирующего деятельность риелторов.

«Очередная инициатива по разработке проекта специального закона, которая активно обсуждается в деловых кругах, а также предложения рабочей группы по разработке соответствующего документа, не дадут должного эффекта для экономики. Наоборот, такие изменения могут создать дополнительные административные барьеры для капиталоемкого рынка недвижимости и вывести его в тень, что приведет к снижению налоговых поступлений в казну государства», – отметил Антон Пруцаков.

По его мнению, нет необходимости регулировать деятельность риелторов отдельным законом – достаточно Федерального Закона «О саморегулируемых организациях».

Антон Пруцаков подчеркнул, что действующие уже 17 лет закон и модель саморегулирования дают прекрасные возможности для развития рынка недвижимости и повышения качества оказываемых услуг, создавая дополнительные механизмы защиты прав потребителей.

«Рынок уже сегодня имеет возможность объединяться в саморегулируемые организации, разрабатывать и утверждать стандарты деятельности, обеспечивать контроль за их соблюдением, исключать нерадивых субъектов в случае нарушения общих правил и действующего законодательства. Данный инструмент уже имеется и работает во многих отраслях экономики», – сказал эксперт.

По открытым данным, объем рынка риелторских услуг в России в 2024 году составил 410 млрд. рублей, в отрасли занято 550 тыс. риелторов.