Бизнес пожаловался на резкий рост кадастровой стоимости земли

Малый бизнес пожаловался на резкий рост кадастровой стоимости земельных участков. В «ОПОРЕ РОССИИ» зафиксировали всплеск обращений предпринимателей, сигнализирующих о кратном повышении официальной цены земли.

Дмитрий Мавзолевсикий, председатель Комиссии по архитектуре и градостроительству МГО «ОПОРЫ РОССИИ», прокомментировал тему.

«Одна из главных целей при расчёте кадастровой стоимости – подсчёт суммы налогов. Каждый регион проводит свою ценовую политику. В настоящее время одним из факторов изменения кадастровой стоимости служит развитие инфраструктуры. К примеру: рядом появляются социальные объекты, реконструируются инженерные сети, развивается транспортная инфраструктура, меняются виды разрешённого использования близ расположенных земельных участков с вновь возводимыми объектами», – рассказал эксперт.

По его словам, в целом развивается территория и, как следствие, вырастает потенциал оцениваемого объекта.

«Поэтому помимо роста кадастровой стоимости вырастает финансовая привлекательность объекта. Это положительная динамика. Кадастровая стоимость будет расти. Но постепенно и поэтапно. Вместе с устойчивым экономическим развитием региона», – пояснил Д. Мавзолевский.