Прозрачные критерии оценки недвижимости

31 января в Центральном доме предпринимателя Московское отделение ОПОРЫ РОССИИ провело семинар для представителей малого бизнеса, на котором были освещены основные вопросы аренды нежилых помещений.

Эксперты-юристы столичной ОПОРЫ Анна Калмыкова и Ирина Родионова рассказали собравшимся предпринимателям о правах и обязанностях сторон, заключающих договор аренды нежилого помещения, существенное внимание было уделено вопросам прекращения и возобновления договора аренды. Также спикеры проинформировали участников семинара о правах арендатора на земельный участок.

Значительный блок выступления юристов московской ОПОРЫ был посвящен проблемам правового регулирования отношений арендатора и арендодателя, а также актуальным вопросам судебной практики.

Эксперт Московского отделения ОПОРЫ РОССИИ Олег Сторожук посвятил свой доклад разъяснению основных вопросов, связанных с реализацией Федерального закона № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В частности, он проинформировал собравшихся о том, что на сегодняшний день к первому чтению готовится законопроект, в значительной мере облегчающий условия выкупа помещений и предполагающий более длительный срок рассрочки. Кроме того, документом предусмотрены более понятные и прозрачные критерии оценки стоимости выкупаемого помещения, а также установлены четкие сроки ее апелляции.

По словам эксперта столичной ОПОРЫ, документ, скорее всего, будет принят в весеннюю сессию.

С текстом законопроекта можно ознакомиться на официальном сайте Мосгордумы.

В заключение представители предпринимательского сообщества высказали предложение провести аналогичный семинар, основанием которого бы послужили заблаговременно отправленные на электронную почту mgo_opora@mail.ru вопросы, посвященные теме аренды.