Льготы по аренде нежилых помещений

29 декабря 2009 г. Правительство Москвы приняло постановление №1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, на 2010-2012 гг.", предусматривающее:

3. Установить, что в отношении договоров аренды, заключенных до 1 января 2010 г. с субъектами малого предпринимательства города Москвы по итогам торгов по передаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, расчет арендной платы производится по ставке, определенной по результатам торгов.

4. Департаменту имущества города Москвы с 1 января 2010 г., оформляя расчеты по договорам аренды с пользователями (включая субъектов малого предпринимательства) по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, устанавливать размер годовой ставки арендной платы на основании итоговой годовой ставки арендной платы, зафиксированной в протоколе СГУП по продаже имущества города Москвы.

5. Право на государственную имущественную поддержку не предоставляется арендаторам объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, признанным в установленном порядке недобросовестными за нарушения условий договоров аренды, допущенных ими в период после 1 января 2007 г.

6. При сдаче субъектами малого предпринимательства, заключившими договор аренды по результатам открытых торгов, арендованных помещений в субаренду, на площади, переданные в субаренду, а также с арендаторами, указанными в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и/или осуществляющими производство и реализацию подакцизных товаров, добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых, ставка арендной платы устанавливается по результатам открытых торгов.

7. Рекомендовать государственным унитарным предприятиям, казенным предприятиям, государственным учреждениям города Москвы, сдающим нежилые помещения в аренду, сохранить для субъектов малого предпринимательства размер арендной платы на 2010 год по действующим договорам на уровне, установленном в 2009 году, с применением индекса дефлятора к ставке арендной платы.

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП "О дополнительных мерах государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, на период стабилизации финансовой системы":

8.1. В пункте 1 постановления слова "на 2009 год" заменить словами "на 2009-2010 гг.".

 8.2. Пункт 1.1 постановления после слов "Приостановить" дополнить словами "на 2009 год", после слов "Сохранить" дополнить словами "на 2009 год".

8.3. Пункт 1.2 постановления изложить в следующей редакции: "1.2. Предоставить право на государственную имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, в виде установления ставки арендной платы в размере 1 000 руб. за кв.м в год на 2009 год, 1 200 руб. за кв.м в год на 2010 год по действующим и заключаемым на новый срок, а также вновь заключаемым договорам аренды на нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы, в том числе на нежилые помещения, арендуемые организациями, образующими инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, у казенных предприятий города Москвы, за исключением договоров аренды, заключаемых по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства. При сдаче субъектами малого предпринимательства арендованных площадей в субаренду устанавливается ставка арендной платы в размере 1 000 руб. за кв.м в год на 2009 год и 1 200 руб. за кв.м в год на 2010 год на часть площадей, не переданных в субаренду. На площади, переданные субъектами малого предпринимательства в субаренду, право получения имущественной поддержки в соответствии с настоящим постановлением не предоставляется.".

8.4. В пункте 1.4 постановления слова "на 2009 год" заменить словами "на 2009-2010 гг.".

8.5. В пункте 1.5 постановления слова "в размере 1 000 руб. за кв.м в год" заменить словами "на 2009 год в размере 1 000 руб. за кв.м в год и на 2010 год в размере 1 200 руб. за кв.м в год".

8.6. В пункте 5 постановления слова "на 2009 год" заменить словами "на 2009-2010 гг.".

8.7. В заголовке и тексте постановления слова "находящиеся в собственности города Москвы" заменить на слова "находящиеся в имущественной казне города Москвы". нежилых помещений

Пресс-служба Московского отделения "Опоры России" по материалам СМИ